Opis nieruchomości:

Na sprzedaż 4-kondygnacyjny budynek biurowy 870 m2 wraz z przestrzenią magazynowo-produkcyjną 713 m2 o wysokości ok. 8 m. Łączna powierzchnia obiektu 1583 m2.

Wielkim atutem tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Białołęki w Warszawie.

Stan obiektu oceniany jako bardzo dobry, ponieważ przez wiele lat nie był użytkowany i nie został nadmiernie wyeksploatowany.

W ostatnim czasie wykonano modernizację polegającą na likwidacji schodów w centralnej części. Dzięki temu uzyskano więcej przestrzeni użytkowej na poszczególnych poziomach. Wewnątrz nieruchomości można poruszać się też przeszkloną, reprezentacyjna windą.

Na budynku została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 28 kW, a pod koniec lipca zgromadzono nadwyżkę energii wynoszącą około 10 kWh.

Aktualnie nieruchomość jest ogrzewana przy użyciu ekogroszku, jednak istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania na pompę ciepła. W tym celu została już przygotowana wycena, aby budynek mógł być w pełni samowystarczalny.

Obiekt postawiony na działce o powierzchni 1608 m2.

Idealne miejsce na zakład blacharsko-lakierniczy w okolicy ul. Modlińskiej.

Cena netto.

Możliwość wynajęcia obiektu w cenie 80 000 zł/miesiąc.


Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MD Broker nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.